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泉州洛江推进北拓进程机遇挑战并存 阳江新城来了?

2015-12-16 08:49来源:海西地产网浏览:我要分享:
 
随着基础设施日臻完善、交通网络日益发达,距离已经不再是问题,洛江区域的规划与建设逐渐开始向北延伸。

  2010年《洛江区空间发展规划》正式获批,规划区定位为“泉州城市后花园”。是集居住、休闲、旅游度假、工贸产业于一体的生态型新城区。当时,洛江提出“两轴三区”的规划结构框架,以万虹公路和滨江路为两条发展轴,南部生活区包括综合服务中心和两个生活片区--万安生活片区和阳江生活片区。

  而随着北迎宾大道等基础设施日臻完善、交通网络日益发达,山水与繁华之间的快速切换,距离已经不再是问题,洛江区域的规划与建设逐渐开始向北延伸,万安片区以及延万虹路直至双阳、马甲、河市等较为偏远的村镇,都将纳入到洛江城市化的规划中。

  今年市委十一届十次全会的召开,为洛江区未来五年的发展提供了科学理论依据和行动指南,一幅宏伟的发展蓝图在洛江面前铺展开来。“十三五”时期洛江将全力开展城市提升行动,做好万安与泉州主城区的交通基础设施和公共服务配套对接,培育壮大生活性服务业和都市型产业。

  双阳全力推进城市化,在泉州市推进城东双阳片区功能集聚提升,洛江将主动融入,推动城市沿洛阳江西岸北拓,加快洛阳江两岸综合整治和阳江片区开发建设;提升沿万虹路两侧的城市化水平,持续推进新南、南山等片区城市化改造,引导万虹路万安至双阳两侧工业企业逐步"退城入园",为城市发展腾出更多空间。

  由此可见,未来洛江的发展不再局限在主城区的建设,从万安片区到阳江新城,将会成为洛江区发展的重要区域,随着路网的不断建设与完善,南山、双阳等片区也将成为洛江另一个中心点,同时推进整个洛江区的城市化进程。

  而这其中不得不提到的就是洛阳江畔阳江新城的建设,片区主干道为万虹公路和滨江路,规划定位为城市生态休闲综合区,集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体,功能完善、富于活力。阳江新城规划包括一、二类居住用地、商住用地中住宅部分、配套中小学、幼儿园以及社区服务设施用地。住宅类型以低层、多层和小高层为主。规划片区形成五个居住组团,分别为两个山水高尚组团和三个高端生态组团。

  阳江片区拥有洛阳江以及现状山体赋予的自然优势,万虹路、泉三高速公路泉州出入口以及北迎宾大道等提供完善的交通网络优势,地理位置十分优越。3700亩洛江新行政中心落户双阳街道,该片区也正式被纳入大泉州城市规划中心组团,这个与中心城区咫尺相连的城市花园腹地,将迎来新一轮的高速发展。

  在12月29日,洛江将有2幅商住地块拍卖,虽说两幅地块的面积不大,但对于许久没有土地供应的洛江新区来说,这无疑也是一大好消息。其中一幅商住地位于双阳片区,土地面积11782㎡,总建近3万平;另一幅商住地位于马甲镇,土地面积4047㎡,总建超1.4万平。

  洛江新区的建设从未停止脚步,以往楼盘林立的洛江主城区如今不少开发商都在向北转移,除了美裕蓝山、 小米时代等房企的布局之外,如今恒大与建发也加入到洛江新区的浩瀚队伍中,而随着众多房企的外拓,片区的配套也在同步更新与完善。如泉州外国语学校进驻万虹路片区,以及双阳片区闽南师范附小预计2016年招生等等,洛江片区的北拓已经势不可挡,周边城镇城市化进程也进入快速发展轨道。

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