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成都夫妻公积金贷款政策

㈠ 成都夫妻公积金共同贷款的问题 我是省公积金 老婆是市公积金

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。
两人一起最高贷50万。

申请贷款时,在成都中心(不含省级、石油分中心)已正常连续12个月(含12个月)以上缴存住房公积金的职工,可不出具住房公积金缴存证明。
省级分中心、石油分中心的缴存职工,应提供以下所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表),且住房公积金账户状态应为正常。

㈡ 成都最新住房公积金贷款政策

成都最新公积金贷款规定主要从这几方面考虑:
1、最长贷款期限。6月6日起,最长贷款期限由原来的20年变为30年。
2、最高贷款额度。6月6日起,夫妻公积金贷款最高额度由原来的60万变为70万,个人公积金贷款最高额度还是40万。
3、贷款放大倍数。由原来公积金账户余额的20倍变为现在30倍。

㈢ 成都纯公积金贷款,夫妻只有一方有公积金,缴存余额足够,但是缴存基数不够,可以提供配偶工资流水吗

成都存公积金贷款,夫妻只有一方有公积金缴存余额足够,但缴存基数不够。但是不可以提供配偶工资流水。因为根据公积金管理办法,办理公积金贷款只能由具有公积金账户的个人进行缴存。其他人没有公积金是没有权利办理公积金贷款并进行支付贷款的。供参考。

㈣ 成都限购,公积金贷款问题。 配偶满足限购要求,但不满足公积金贷款

办理商业贷款,提取公积金还贷。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

㈤ 成都住房公积金贷款有哪些条件啊

办理公积金贷款需要的资料及流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈥ 成都住房公积金贷款夫妻~

根据你们现在的状况,贷款来说只能是男方主贷,因为你未缴满1年,不具备贷款条件。成都7月公积金新政后,贷款额度与缴纳基数及个人每月交纳额相关。若男方申请,若公司交纳比例为6%,个人缴纳250元左右,那么20年至多贷款33万,不足部分申请商业贷款或者提高首付。

贷款下来后,每年可以支取一次你们俩的公积金款项用于偿还贷款,若办理了银行自动划账,那就可以使用公积金余额来支付贷款了。

以后若不购买。不会对贷款产生影响的。

㈦ 成都公积金贷款限制条件有哪些

1、贷款存在最高限额
公积金贷款,每个城市都有它的最高额度限制。有的城市,个人公积金贷款和夫妻共同贷款公积金的最高额度是一样的,不过大多数城市,夫妻共同贷款购房的最高额度要比个人的多一些。因此,很多夫妻会选择用夫妻共同贷款购房的放松来进行公积金住房贷款申请。
2、缴存时间有要求
公积金贷款对于申请人的公积金缴存情况也有具体的要求。比如说:公积金贷款申请人的公积金必须要连续且足额的缴纳6个月以上,包括6个月,且目前还是处于缴存状态中。北上广都是这种要求。
不过,也有其他的城市会要求借款人连续足额缴纳满12个月,包括12个月的,像天津和长沙就是这样的。
3、账户余额影响贷款额度
申请公积金住房贷款的购房者,还应当知道,在准备申请公积金贷款之前,最好不要动用里面的余额。因为公积金缴存余额与你爹贷款额度直接有很大的联系,有的城市,还会直接将公积金贷款余额算在额度计算公式里面。
比如:成都公积金贷款额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
账户余额太少,能申请到的贷款额度也就越低,达不到购房所需的资金,自然就影响了购房的进程。
4、放贷周期长
因为涉及到公积金,比商业贷款多了一些其他的步骤,所以公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。如果效率快的话,也许不到一个月就能办妥,但是慢的话,有的贷款可能要2个月以上。
一般情况下,成都公积金贷款在终审通过之后,大概只需要等待15个工作日,就可以拿到银行贷款了。

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