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贷款合同签一年之内全额公积金吗

A. 工作不满一年能用公积金贷款吗

可以办理,需要公积金连续缴满6个月。

2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

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注意事项

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。

2、可以委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

B. 公积金贷款期内要想提取公积金,还有没有必须在合同签订一年内的限制

公积金贷款期内提取公积金,提取的理由是偿还上年度贷款本息,所以必须在贷款后的次年提取。

C. 住房公积金一年内可以取多少次

住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,具体如下:

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。

4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。

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国家关于住房公积金的政策:

2002年3月24日,国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金管理条例》(国务院令第262号),对住房公积金的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。

2011年4月7日,住房和城乡建设部发布《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.00%上调至4.20%。

2015年1月20日,中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布通知,通知明确了租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度,租房提取的条件,提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。

2015年1月28日,住建部、财政部、人民银行联合发布通知,明确职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

2015年10月23日,中国人民银行办公厅印发《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》,决定从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,进一步推进利率市场化改革,下调个人住房公积金存款利率,其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%,下调0.25%个百分点,个人住房公积金贷款利率保持不变。

参考资料:网络-住房公积金

D. 住房合同签订一年以后是不是就不能办理公积金贷款了

要看你签订
购房合同
时,有没有和银行签订
贷款合同
。如果没有签订贷款合同,还需要看你买的楼盘
是不是可以
公积金贷款

E. 1:公积金贷款后能把公积金全部提取出来吗 2:用了公积金贷款就不能提取全额公积金了吗

房子购买一年之内,单位开具公积金提取证明,带上购房合同,可以全部提取。只在购房合同签订的第一年可以

F. 是不是公积金贷款,必须签合同算起一年以上才可以申请贷款呀

从今天算起,连续交满前六个月都可以带的。一个人的公积金最多可以带40万,没有补充公积金只可以带30万,如果有补充公积金可以带40万, 如果你里面没有多少钱。就是你里面的钱乘40倍就等于你可以带多少钱了,不论你里面有多少钱。都不会带到40万以上的。

G. 一年之内可以把公积金贷款全还上吗

可以,公积金都是自由还款的,以月为单位,本月每多还的1分钱,都会减少下期本金应计的利息

H. 网友疑问:公积金贷款是不是一定要在购房合同签订的一年内办理

就此问题,燕子咨询了龙岩公积金管理中心的相关工作人员,工作人员的答复是:原则上是一年内办理公积金贷款。但由于期房方面,开发商都有和公积金管理中心签订公积金按揭合同,所以如果市民购买的是期房,基本上没有问题,只需要等待开发商通知就行了。另:网友蜕变主要担心的是凤凰城?就此,燕子也咨询了公积金管理中心的工作人员, 工作人员明确表示没有问题。有相关疑问的网友,也可以放心,耐心等待开发商通知办理公积金贷款。

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