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建行贷款缩短年限

1. 为什么建行拒绝还款缩短年限

你叫他们少收几年的钱,他们当然不同意,他们的说法是按合同办,提前还款也是不守信。

2. 建行房贷可否缩短年限

如果不提前还款,银行一般不予办理,因为涉及到重新审核你的还款能力什么的。

3. 建行房子的商业贷款可以缩短贷款年限吗

1、建行房贷可以更改缩短年限,任何银行都可以的。
2、根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。

4. 建行房贷可以改期限吗

1、建行房贷可以更改年限,任何银行都可以的。

2、根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。

(4)建行贷款缩短年限扩展阅读:

管理

第一节 定义与原则

一、定义

开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目来确定。

(一)贷款期限:是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日到最后一笔贷款本金回收日,债权、债务关系终结的时间段。

(二)宽限期:是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日至第一笔贷款本金回收日之间的时间段。

二、确定贷款期限和宽限期的原则

贷款评审过程中,要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

(一)符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的,我行与客户约定贷款期限时,贷款期限必须符合监管规定。

(二)贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标,合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源,不得随意突破贷款期限上限。

(三)根据偿债能力测算期限

贷款期限(包括宽限期)的长短要根据约定的还款资金来源,预测出年度还款现金流量,通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定,须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

(四)取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的,原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

第二节 贷款期限分类控制标准

一、我行贷款期限上限按附表4-6-1控制。

二、宽限期的确定原则

宽限期原则上与项目建设期相同,一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的,宽限期原则上不超过3年。

三、外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则

(一)境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准;

(二)境外项目的贷款期限原则上不超过15年;

(三)外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

四、例外情况

经贷委会审议同意后,项目贷款期限可以适当延长。

5. 在建行办的房贷的期限可以更改吗,要缩短年限怎么办理

可以提前还款,给建行贷款部打电话预约就可以

6. 建行还贷款缩短年限怎么办理

首先建行有多种类贷款业务,各业务的提前还款方式都不同,如果是公积金需要携带办理贷款时的正经前往当地银行办理即可。

7. 建行的住房贷款可以缩短还款年限吗

一般房贷是可以提前还的 你要和你办贷款的银行申请一下

8. 建行能增加月供,,缩短年限吗

如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越时。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。

9. 房贷提前还款建设银行为什么说不可以缩短年限

更改年限可能有点困难,不好办。要么提前全部还清。
其实没有必要更改,如果确实经济宽余,把提前还的那部分钱专门保管理财。
因为银行即使同意你的更改,也不会减少你的利息支出,
所以还是自己存着为好。

10. 我想缩短房贷还款年限,怎么操作

流程:

1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份,向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况,核定贷款年限可执行区间后,与贷款申请人协商确定最终贷款年限。

(10)建行贷款缩短年限扩展阅读:

借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件:

1、住房公积金职工账户应为正常缴存状态,住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为,公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为,借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上,公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。

2、一个借款周期内,即贷款发放后至贷款还清前,原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。

参考资料来源:人民网-宿迁开办缩短住房公积金贷款借款年限业务

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