1. 首页>>流水资料

公积金贷款未还清可以提取余额买二套

Ⅰ 能否提取已经用公积金贷款提取后的余额还商贷的二套房

是否组合贷款?
如果是,可以办理冲还贷手续,原则每月先还公积金贷款,有多余的才能冲还商贷。
如果不是,是公积金买了一套房,商贷买了另一套;那么只能等公积金还清后才能办理冲还商贷。

Ⅱ 婚前首套纯公积金贷款未还清,但是公积金有余额,婚后妻子以名义买二套可以提取我和她的公积金余额吗

没还清夫妻双方公积金都无法再次申请贷款了,必须先结清

Ⅲ 首套公积金贷款未还清 可否提取公积金还二套商贷

只要符合提取条件即可提取。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

Ⅳ 老公第一套是公积金贷款,余额很多,没还清,想买第二套,第二套是我公积金贷款,是否能取老公剩余公积金的余额

我们这边不能,只能冲抵本人的贷款

具体你咨询一下当地公积金管理中心吧,
各地的政策不太一样。

Ⅳ 请问第一套房公积金贷款未还完,可以提取剩余公积金买第二套房子吗

第一套房公积金贷款未还完,是不可以提取剩余公积金买第二套房子的,如果想要用公积金买第二套房子,必须先结清之前的公积金贷款。

Ⅵ 首套房用公积金贷款,尚未还清,二套房准备商贷,能提取公积金账户余额做二套房的首付吗

按照规定,有公积金贷款的可以凭银行还贷流水账单或者购房合同提取公积金。提取后由自己支配,他人无权干涉。

Ⅶ 公积金贷款未还清 可以二套贷款吗

可以申请商业贷款,但不能申请住房公积金贷款。

不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。

根据人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1. 具有完全民事行为能力;

  2. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  3. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

  4. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  5. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

  6. 身体健康状况良好。

Ⅷ 首套房公积金贷款未还清,再二套买房按揭贷款,在按揭贷款还款后能提取公积金吗

公积金按揭一套房未还清,二套房商贷是不可以提取公积金做首付的,只能提取公积金还贷款。

一般公积金贷款‍未还清前,不能第二套商业贷款。

公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

(8)公积金贷款未还清可以提取余额买二套扩展阅读:

公积金贷款条件:

1、本人缴存住房公积金一年以上,并连续缴存住房公积金;

2、购买贷款人认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、购房行为真实有效,且首付款金额不得低于所购住房价款的30%;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。

7、借款人购期房的,在房屋竣工办理产权证之前,由售房单位提供担保。

Ⅸ 公积金贷款没还完,又全款买二手房,可以提取账户内余额吗

如若想提取公积金只要有购房合同,就可以就算第二套全款买的也行。

本文采摘于网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https://www.hyleyn.com/63988.html

 
QQ在线咨询
售前咨询热线
15019448256
添加QQ好友
1377838268